Содержание птицы и скота в садоводческих хозяйствах запрещено
Как сообщает «Российская газета», Верховный суд запретил содержание мелких сельскохозяйственных животных на дачных участках, расположенных на территории садоводческих хозяйств. Нарушителям грозит штраф в сумме от 10 до 20 тысяч рублей.
Уже есть примеры разбирательств. В частности, жительница Волгограда дошла до ВС после того, как региональная инспекция по использованию и охране земель обнаружила на ее даче курятник. Там ей снова разъяснили, что участок предназначен для сада, а не для фермы, и его использование не по целевому назначению квалифицируется как административное правонарушение. В итоге пришлось заплатить 10 тысяч рублей. В Вологодской области суд вынес предупреждение женщине, которая держала двух кур в подвале многоквартирного дома.
Штрафа составляет 0,5–1% кадастровой стоимости земельного участка. 10 тысяч — это минимальная сумма, которую платят нарушители. Если кадастровая стоимость не определена, то верхний предел штрафа — 20 тысяч рублей.
Член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова объяснила, что назначение земельного участка определяют его основные характеристики — категория земель и вид разрешенного использования. Они закреплены в Земельном кодексе РФ. Создавать на участке птицеферму без специального разрешения не разрешено.
Кроме того, муниципальная власть устанавливает правила землепользования и застройки, и то, что происходит на дачном участке, должно им соответствовать, то есть сад с плодовыми деревьями на нем уместен, а курятник, свинарник или загон для крупного и мелкого рогатого скота — вне закона. Чтобы заниматься животноводством, необходимо приобретать землю иного назначения. Она должна относиться к личному подсобному хозяйству.
На садовом участке допускается установка ульев, отметила юрист. Однако и в таком случае есть особые условия, оговоренные в правилах содержания медоносных пчел (утверждены приказом Минсельхоза России №194 от 19 мая 2016 года). Их нужно внимательно изучить дачникам, мечтающим о пасеке. Например, требуется согласие окружающих. Если кому-то из них рой пчел доставляет дискомфорт, то сосед имеет полное право пожаловаться в муниципалитет.