ВкусВилл сдает в субаренду мультитемпературный склад в Подмосковье

Shopper's со ссылкой на «Коммерсантъ» сообщает о намерении торговой сети ВкусВилл сдать в субаренду склад площадью 120 тысяч м² в логистическом парке «NK Park Домодедово-2» на юге Подмосковья.

О планах ритейлера рассказали два источника “Ъ” на рынке коммерческой недвижимости. Сведения подтвердил представитель компании, отметив, что ВкусВилл адаптирует склады под операционные задачи.

По данным информационно-консалтингового агентства INFOLine, ранее, в январе–сентябре 2025 года, ВкусВилл сократил торговые площади на 11%, до 275 тысяч м², и закрыл 265 магазинов. Infoline.

Склад в NK Park Домодедово-2 строился под нужды ритейлера. По мнению руководителя проектов практики «Потребительский сектор и АПК» Strategy Partners Романа Самойлова, сдача объекта в субаренду свидетельствует о пересмотре планов по росту или о снижении капиталоемких вложений. Между тем представители сети утверждают, что на фоне внедрения технологических решений, повышения производительности и изменения баланса онлайн- и офлайн-продаж ВкусВиллу не хватает действующих складов.

Ритейлер арендовал склад примерно за 1,9 млрд рублей в год, а теперь может пересдать его по другой ставке — за 2,1 млрд рублей, считает управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. В Москве и Подмосковье прослеживается дефицит качественных мультитемпературных складов, поэтому площади, арендованные Вкусвиллом будут востребованы, говорит директор департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International Александр Шевелев.