Арендатор рассчитывает приобрести птицефабрику «Индюшкино» по цене в 12 раз ниже стартовой



Имущественный комплекс некогда крупнейшего красноярского производителя мяса индейки птицефабрики «Индюшкино» выкупит его нынешний арендатор «Енисейагросоюз». Мощности предприятия достанутся новому собственнику за 68 млн руб. — по цене в 12 раз ниже стартовой. Получив права на комплекс птицефабрики, компания намерена удвоить производственные мощности и наладить к 2019 году выпуск 24 тыс. т мяса бройлера в год. Эксперты полагают, что компания, реализовав проект, сможет занять в крае доминирующее положение по производству охлажденного мяса птицы и потеснить иногородних конкурентов.

«Енисейагросоюз» заявил о намерении выкупить имущественный комплекс обанкроченной птицефабрики «Индюшкино» в Красноярском крае. Компания собирается приобрести производственные мощности вне процедуры торгов, воспользовавшись преимущественным правом их выкупа, рассказала „Ъ“ руководитель сервисной дирекции «Енисейагросоюза» Наталья Силютина. По словам конкурсного управляющего ООО «Птицефабрика „Индюшкино“» Алексея Гринштейна, положение о торгах предусматривает преимущественное право приобретения имущества банкрота сельхозорганизациями и хозяйствами, имеющими земельные участки вблизи «Индюшкино». «Таких потенциальных интересантов трое — один из них „Енисейагросоюз“. Всем им было направлено предложение о выкупе по начальной цене торгов 68 млн руб. Полагаю, что кроме „Енисейагросоюза“ это предложение вряд ли кого-то еще заинтересует»,— уверен он. Господин Гринштейн отметил, что пока никаких документов и официального ответа от «Енисейагросоюза» он не получил. «Если будут проводиться следующие торги, то цена снизится еще на 10%»,— сказал он.

АО «Енисейагросоюз» зарегистрировано в Красноярском крае в ноябре 2015 года. Им владеют в равных долях Татьяна Попкова и Сергей Михеев. Компанию возглавляет Александр Сычев. По данным базы «СПАРК-Интерфакс», человек с таким именем ранее возглавлял ОАО «Сибирская губерния» и был совладельцем ООО «Сибирская губерния» (12,54%). Птицефабрика «Индюшкино» также входила в «Сибирскую губернию». Конкурсное производство открыто в феврале 2016 года.

«Индюшкино» как имущественный комплекс выставлялось на аукцион единым лотом в декабре 2016 года. Тогда начальная цена составляла 812,5 млн руб., в феврале 2017 года — 731,2 млн руб. В состав лота вошли недвижимость, транспорт и оборудование, уставные капиталы ООО «ТД „Западная Сибирь“» (Кемеровская область) и ТК «Сибиряк» (Красноярский край), а также дебиторская задолженность в объеме 743,8 млн руб. Крупнейшие дебиторы — ООО «Интехком» (372,7 млн руб.) и ООО «Праймэкс» (278,7 млн руб.). Однако тогда желающих приобрести «Индюшкино» не нашлось. В марте имущество компании было выставлено на торги за 68,6 млн руб.

«Решение о приобретении имущественного комплекса „Индюшкино“ связано с планами нашей компании по развитию производства,— говорит Наталья Силютина.— В настоящее время часть активов птицефабрики находится у нас в собственности — несколько корпусов, убойный цех, комбикормовый завод. Часть имущества арендуем». По ее словам, в планах «Енисейагросоюза» — удвоение мощностей птицефабрики. «Мы хотим построить еще 20 корпусов. Сейчас компания производит 1 тыс. т мяса бройлера в месяц. С расширением производства мы выйдем на 2 тыс. т в месяц»,— сказала она. По словам госпожи Силютиной, достичь этих объемов компания рассчитывает в 2018–2019 годах. Объем инвестиций в расширение мощностей она не сообщила.

По данным краевого минсельхоза, на «дочку» «Енисейагросоюза» — ТД «Индоград» — приходится 34,7% в общекраевом производстве мяса бройлера. «Около 49% производит ОАО „Шушенская птицефабрика“ (с января 2017 года в компании введена процедура наблюдения.— „Ъ“), остальной объем производят птицефабрики яичного типа»,— говорится в ответе на запрос „Ъ“. При этом объем мяса птицы, завозимый в регион, вдвое превышает объемы местных производителей — 28,6 тыс. т к 13,7 тыс. т в 2016 году. «Спрос на местное охлажденное мясо птицы растет, ввозимое мясо — в основном заморозка»,— отметили в минсельхозе.

Учитывая, что в среднем потребление мяса птицы в России на душу населения составляет 30 кг в год, компания, реализовав свой проект, будет доминировать в регионе по такому виду продукции, как охлажденное мясо птицы, говорит президент консалтинговой компании Agrifood Strategies Альберт Давлеев. «Ближайшие производители мяса бройлера — Новосибирская и Иркутская области. При этом радиус развоза продукции птицефабрик — в среднем около 300 км, дальше вырастают логистические расходы и удлиняется срок доставки продукции»,— уверен он. В большинстве регионов сегодня происходит перенасыщение рынка по мясу бройлера и в среднем инвестиции в «бройлерные» проекты окупаются в период 7–9 лет. «В данном случае, учитывая, что компания — единственный крупный производитель в регионе мяса птицы, окупаемость может составить 5–6 лет, а при благоприятных условиях — 4–5 лет»,— не исключает господин Давлеев.

 
Оксана Павлова
Источник:  www.kommersant.ru

0


Обратная связь от пользователя


Комментариев для отображения не найдено.



Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!


Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.


Войти

  • Кто онлайн   3 пользователя, 0 анонимных, 48 гостей (Смотреть полный список)

  • Похожий контент

    • Автор: Служба новостей
      В холдинг «Приосколье» входит 28 действующих откормочных площадок мощностью 600 тыс. тонн мяса птицы в год, репродуктор на 440 млн яиц, шесть заводов по переработке мяса птицы и др. Выручка ЗАО «Приосколье» в 2016 году снизилась на 1%, до 35,07 млрд руб., чистая прибыль выросла на 14,1%, до 1,9 млрд руб. (данные Kartoteka.ru).

      Президент Agrifood Strategies Альберт Давлеев оценивает Инжавинскую птицефабрику в 9 млрд руб. без учета долга. Это примерно соответствует объему выручки предприятия за 2016 год — 8,7 млрд руб. В Тамбовской области у «Ресурса» уже работает Токаревская птицефабрика проектной мощностью 150 тыс. тонн мяса в год. По словам господина Давлеева, сделка позволит «Ресурсу» выйти в Центральный регион, близкий к основному рынку сбыта — Москве и Подмосковью, а площадки на юге страны, где у группы уже сильные позиции, активнее задействовать для экспорта продукции на рынки Ближнего Востока. «Приосколье», предполагает эксперт, вероятно, заинтересовано в максимальной монетизации активов, косвенным подтверждением чего можно считать продажу двух племенных репродукторов первого порядка компании Cobb летом этого года.

      По данным Росстата, в 2016 году в России было произведено 4,62 млн тонн мяса птицы. По итогам этого года показатель может превысить 4,8 млн тонн, прогнозирует один из участников рынка. «Рынок мяса птицы близок к насыщению. Для предотвращения кризиса перепроизводства необходимо наращивать экспорт, но этому мешает относительно высокая себестоимость российской продукции из-за высокой цены соевого шрота (одна из основных составляющих кормов.— “Ъ”)»,— говорят в «Черкизово». По данным Росптицесоюза, в 2016 году Россия экспортировала около 120 тыс. тонн мяса птицы. По итогам 2017 года этот показатель может превысить 150 тыс. тонн, прогнозируют в союзе.

      Сегодня на рынке мяса птицы наблюдаются нисходящие тренды, в краткосрочной перспективе снижение цен может сказаться на доходности, комментировал гендиректор «Черкизово» Сергей Михайлов финансовые результаты группы за третий квартал 2017 года. По данным «Черкизово», за этот период средняя цена мяса птицы опустилась на 2%, до 88,14 руб. за 1 кг.
        Источник: www.kommersant.ru
    • Автор: Служба новостей
      Налоговая инспекция обратилась с соответствующим иском в Арбитражный суд Башкирии.

      Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по республике обратилась в арбитражный суд Башкирии с иском о признании банкротом крупнейшего производителя индейки ООО «Башкирский птицеводческий комплекс имени Мажита Гафури». Как следует из материалов суда, с иском ИФНС обратилась 8 ноября. Заявление пока оставлено без движения. Сумма требований не уточняется.

      Напомним, что предприятие принадлежит через членов семьи предпринимателю Марселю Юсупову и основному владельцу уфимского Уралкапиталбанка Дамиру Камилову.

      В сентябре, РБК-Уфа со ссылкой на заместителя главы администрации Мелеуза Галину Гончаренко сообщал о том, что на предприятии возникли проблемы: быстро снижалось поголовье птицы, задолженность по зарплате составила 25 млн руб. К тому же предприятие с марта не перечисляет налоги в местный бюджет.

      Также с предприятия пытается взыскать 485,7 млн руб задолженности Россельхозбанк. Минсельхоз Башкирии требует его вернуть 47,8 млн руб. выданных субсидий. В базе арбитража зарегистрированы несколько исков к предприятию от разных компаний, в частности, в сентябре иск о взыскании более 6,6 млн руб. подал «Газпром межрегионгаз Уфа».
        Источник:  mkset.ru
    • Автор: Служба новостей
      Как и предполагал „Ъ-Прикамье“, ООО «Свинокомплекс „Пермский“» (арендатор имущества краевого свинокомплекса) перешло под контроль структур, близких к бывшим кредиторам пермского предприятия, близких к «Kalkfeld Holdings Ltd». Эксперты „Ъ-Прикамье“ предполагают, что сделка состоялась, чтобы замедлить процесс рассмотрения дела о банкротстве ООО. Между тем, краевые власти провели внеплановую проверку арендатора, по итогам которой не исключено расторжение договора аренды.

      Новым владельцем ЗАО «Группа „Синергия“» стала юридическая компания «Юрфикон» из Москвы, сообщил источник „Ъ-Прикамье“, близкий к прежним владельцам. По его данным, сделка по продаже акций состоялась сегодня. Сегодня же утром о ней по телефону был уведомлен министр сельского хозяйства Пермского края Александр Козюков.

      Управляющий партнер «Юрфикон» Алексей Ильин сказал „Ъ-Прикамье“, что пока не будет комментировать эту информацию. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Юрфикон» создано в 2001 году, принадлежит Александру и Алексею Ильным. В Перми эта компания известна тем, что в 2014–2015 годах представляла интересы кипрского ЗАО «Kalkfeld Holdings Ltd» в судебных спорах с краевым правительством вокруг долга АО «Пермский свинокомплекс». В частности, в апреле 2015 года «Kalkfeld Holdings Ltd» переуступило ООО «Юрфикон» право требования к на 114 млн руб. к АО «Пермский свинокомплекс», а уже ЗАО «Группа „Синергия“» в октябре выкупила у ООО «Юрфикон» этот долг. Отметим, что минувшим летом ЗАО «Группа „Синергия“» в рамках арбитражного процесса переуступило этот долг ООО «Свинокомплекс „Пермский“».

      Напомним, вчера депутат заксобрания Омской области Сергей Головачев заявил о продаже неназванному инвестору ЗАО «Группа «Синергия», в числе активов которого 100% долей ООО «Свинокомплекс „Пермский“», с октября 2015 года на 49 лет арендовавшего имущество одноименного краевого предприятия в поселке Майский. Омский инвестор свой выход из бизнеса пояснял конфликтом с властями Пермского края, которые, по его мнению, отказались передавать 50% акций АО «Пермский свинокомплекс», а также потребовали возврата выданной ООО «Свинокомплекс „Пермский“» субсидии в 207 млн руб. Краевые власти посчитали заявления о сделке притворными, чтобы снять ответственность омских инвесторов в рамках начавшегося банкротства ООО «Свинокомплекс „Пермский“».

      „Ъ-Прикамье“ вчера предполагал, что покупателем активов господина Головачева могут стать структуры, хорошо знакомые с краснокамским предприятием, — то есть «Kalkfeld Holdings Ltd» Эта компания стала кредитором свинокомплекса в 2010 году, когда тот находился в федеральной собственности. Прежний директор свинокомплекса Светлана Хлюстова признала долг тогда еще ФГУП перед кипрской компанией по 34 векселям на сумму 536,36 млн руб. ($15,95 млн). Считалось, что «Kalkfeld Holdings Ltd» действовало в интересах холдинга «Русская свинина» экс-сенатора Вадима Варшавского. Прежние краевые власти нашли нового инвестора — омскую «Синергию», которая в 2015 году с дисконтом выкупила долг. В той истории ООО «Юрфикон» участвовало на стороне кредитора краевого свинокомплекса.

      «Это сугубо юридическая фирма, насколько нам известно, ранее не только не имевшая опыта управления таким крупным предприятием, но и вообще не имеющая отношения к животноводству», — отмечает бывший и.о. замруководителя теруправления Росимущества, директор юридической компании «Акцио» Андрей Баев. «Думаю, они лишь прикрытие настоящего владельца или просто создание иллюзии перехода права собственности на актив». Еще одна озвученная версия: «Синергия» просто вернула «Kalkfeld Holdings» все ранее полученное по сделке, то есть фактически ее расторгла. Эксперту очевидно, что переговоры с краевым правительством зашли в тупик, поскольку «Синергия» сначала затеяла судебную тяжбу в Омском арбитраже, а потом якобы продала актив юристам предыдущего кредитора. «Фактически дело в суде надо будет начинать почти с нуля, привлекая нового участника. Может, это и было целью — замедлить процесс рассмотрения дела о банкротстве», — полагает юрист.

      Вчера в минсельхозе заявили „Ъ-Прикамье“, что документов, подтверждающих продажу, владельцы «Синергии» не представили. Арендатор не может продать, не обсудив условия сделки с Пермским краем и АО «Пермский свинокомплекс», выразили уверенность в министерстве.

      При этом, как выяснил „Ъ-Прикамье“, в краевом правительстве могут начать процедуру по расторжению договора аренды с ООО «Свинокомплекс „Пермский“». Основанием для этого может стать невыполнение договорных обязательств арендатора.

      В минсельхозе „Ъ-Прикамье“ сообщили об итогах внеплановой проверки свинокомплекса от 12 сентября, в ходе которой выявлено неисполнение обществом целевых показателей. В соответствии с договором аренды от 9 октября 2015 года, арендатор обязан инвестировать в имущество АО «Пермский свинокомплекс», чтобы достигнуть определенных объемов реализации мяса, но аудит минсельхоза выявил следующие показатели: объем реализации мяса за три месяца 2015 года должен был составить 5,6 тыс. тонн в живом весе, при фактической реализации — в 4,7 тыс. тонн; в 2016 году при плане 20 тыс. тонн фактически произведено 15,2 тыс. тонн; в 2017 году при плане в 22 тыс. тонн объем реализации за 9 месяцев года составил 9,1 тыс. тонн. Прогноз производства по году — 12–12,5 тыс. тонн, отмечают в минсельхозе.

      ООО «Свинокомплекс „Пермский“» начало свою деятельность 15 октября 2014 года, когда на свинокомплексе находилось 139 тыс. голов. На середину октября 2017 года поголовье свинокомплекса составило 85 тыс., подсчитал минсельхоз. По данным ведомства, общее поголовье в 2017 году снизилось на 36,7%, свиноматок — на 32%, что связано с выводом второй очереди из технологии, с полной депопуляцией свинопоголовья и подготовкой комплекса к реконструкции. На момент проверки работы на СВК-2 в данном направлении не производятся, отмечают в ведомстве.

      В минсельхозе напоминают, что в 2016 году ООО «Свинокомплекс „Пермский“» получило субсидию 160 млн руб. и должно было достигнуть целевого показателя в 138 тыс. голов свиней, но по факту поголовье составило 91 тыс. Из-за чего ООО вместо планировавшейся субсидии на 2017 год в размере 314 млн руб. получило лишь 207 млн руб. Одним из условий ее получения было погашение до 1 июня 2017 года долгов по налогам, но данный пункт соглашения арендатор не выполнил, в связи с чем минсельхоз потребовал возврата субсидии. Кроме того, арендатор обещал вложить 8 млрд руб. в модернизацию производства, обещание не исполнено, добавляют в ведомстве.

      «Министерство рассматривает различные варианты выхода из сложившейся ситуации, одним из которых может стать расторжение договора аренды, но это не единственный вариант решения проблемы», — сказали „Ъ-Прикамье“ вчера в ведомстве.

      «Безусловно, у собственника есть право расторжения договора. Но в таком случае возникает вопрос о том, что будет с предприятием, поголовьем и людьми? Кто будет вести производственную деятельность? Насколько сейчас власти создали условия для вхождения новых инвесторов на предприятие? Мало того, мы предлагали властям края вернуть СВК в собственность региона, а трудовому коллективу — создать народное предприятие, о котором они долго говорили. Однако наши предложения не нашли отклика. Мы также могли депопулировать поголовье, закрыть все имеющиеся долги. Этот вариант также не был одобрен в правительстве», — заявил „Ъ-Прикамье“ гендиректор ЗАО «Группа „Синергия“» Александр Печерский.
        Вячеслав Суханов Источник:  www.kommersant.ru
    • Автор: Служба новостей
      Во время поездки губернатора Николая Любимова в Шацкий район была затронут вопрос работы местного мясокомбината, — сообщает сайт регионального правительства.

      Отвечая на вопрос представителей региональных СМИ о развитии в Шацком районе промышленности, в частности, о возобновлении работы Шацкого мясокомбината, Николай Любимов отметил, что в настоящее время ведутся переговоры с инвесторами, которые смогут приобрести предприятие и развивать его дальше.

      Кроме того, в рамках поездки Николай Любимов посетил Казачий Центр, который был создан в 1998 году как учреждение дополнительного образования. В центре занимаются более 200 детей и подростков. По словам руководителя, казачьего полковника Николая Сидорова, центр полностью оборудован, проблемным вопросом остается лишь ремонт актового зала. Глава региона пообещал решить эту проблему.
        Источник:  62info.ru
    • Автор: Служба новостей
      Фермерское хозяйство "Кутузовское" из Сергиевского района победило на торгах по продаже имущества обанкроченного свинокомплекса "СВ-Поволжское", следует из сообщения на портале Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Фермерам достанется недвижимое имущество филиала "СВ" в поселке Кутузовский. Речь идет о помещении для сушки зерна, зерноскладе, коровнике на 216 голов, родотделении на 112 телят, свинарнике на две тысячи голов и земельном участке на 80 гектаров. "Кутузовское" было единственным претендентом на лот и предложило за все это немногим более 1 миллиона рублей - примерно в 6 раз меньше начальной цены.

      Напомним, в сентябре этого года банк ВТБ добился признания банкротом владельца холдинга "СВ" Алексея Гриншпуна. Его долг перед банкирами, согласно материалам арбитража, достигает 1000 000 000 рублей, а общая сумма требований почти полсотни кредиторов превышает 4 миллиарда. Крупнейшим активом компании было «СВ-Поволжское». Бизнес развивался в основном на заемные средства, и после 2008 года холдинг перестал справляться с долговыми обязательствами. Сейчас Алексей Гриншпун отбывает срок в колонии, в том числе за преднамеренное банкротство «СВ-Поволжское», практически все предприятия группы ликвидированы.
        Источник:  www.trkterra.ru
  • Топ авторов

  • Темы

  • Изображения

  • Записи блога

    • Автор: Главный технолог в Блог "Мясного Эксперта"
         2
      Интересно, как на фоне скандала с Дюжевым (где он зрителей былом назвал) "Мясницкому" ряду это аукнется?
       
       
       
    • Автор: Главный технолог в Блог "Мясного Эксперта"
         0
      Написал статью для обывателей про количество мяса в российской колбасе. Вышла летом, а я и забыл, что такую писал. Вчера нашел ее в интернете, и приятно удивился.
      https://agrovesti.net/news/indst/skolko-v-rossijskoj-kolbase-myasa.html
    • Автор: Станислав Альбертович в Остерегайтесь мошенников
         0
      Продолжаем следить за развитием захватывающего сюжета, в основе которого стремление некой «бизнес-вумен», как она сама себя называет, Ольги Шулениной из города Воронежа к быстрому обогащению.
      Из материалов судебных дел, рассматривавшихся сначала в Санкт-Петербурге, а затем в Воронеже, проступает неприглядная картина злоупотребления доверием, нарушения договорных обязательств, подделки документов, использования подставных лиц, тайного вывода активов. Апофеозом стало заявление о банкротстве, явно, фиктивном. То есть, основанном на фиктивных долгах (об этом см. предыдущую публикацию).
      С какой целью? С очевидной: не возвращать установленный судом долг за продукцию обманутому питерскому поставщику.
      Но оставался неясным ответ на вопрос – куда делись значительные товарные остатки, числившиеся на балансе несостоятельных компаний-должников ООО «Финнпро» и ООО «Финнмаркет»? Помогла решению этой задачи жадность «бизнес-вумен». Каким образом?
      В суд поступили заявления о признании долга на общую сумму 706 тыс. руб. (по «Финнпро» и «Финнмаркет») за аренду склада для хранения товарных остатков в количестве 97 тн. Но где же сами остатки? Оказывается, они были вывезены … на свалку(!). Это не описка: именно так указано в прилагаемых к заявлениям документах, а свалка названа официальным именем «полигон ТБО» с указанием юридического адреса. Причиной в акте списания указано истечение срока годности продукции.
      Отметим, что срок годности сухих технологических смесей составляет до 1,5 лет.
      Поверить в то, что предназначавшиеся мясоперерабатывающим предприятиям дорогостоящие, на миллионы рублей, высокотехнологичные смеси провалялись на складе полтора года, чтобы затем оказаться на свалке, может только сумасшедший. По крайней мере, так комментируют эту историю все специалисты, к которым мы обращались за пояснениями. И объясняют: смеси заказываются под выпуск конкретной продукции и их непоступление вовремя, а тем более вообще, означает огромные убытки для предприятия-мясопереработчика, которое, в свою очередь, имеет договорные обязательства перед своими покупателями – магазинами торговой сети. Это непременно вызвало бы штрафные иски к поставщику. Но таковые отсутствуют, что означает одно: смеси были поставлены предприятиям, а никак не на свалку.
      И это можно проверить.
      Зачем же было подавать изобличающий своего автора иск? Исходя из уже известных обстоятельств дела, можно уверенно высказать тривиальную версию: жадность застит глаза, то есть, разум.
      И видимо, настолько, что может быть перед кем-то обязательства действительно не были выполнены.
      Во всяком случае, неожиданно, в октябре этого года в Воронежский арбитражный суд поступил иск к ООО «Финнмаркет-Регион» (открыла в апреле 2015 года учредитель О. Шуленина, она же стала директором) от ОАО «Тамбовский бекон» на сумму 15 млн. руб. и подано заявление в полицию о мошенничестве.
      Интересно, что представителем ООО «Финнмаркет-Регион» выступает некая Э.Е. Годник, побывавшая до этого в должности директора ООО «Финнмаркет» и уже известная тем, что в делах о банкротстве ООО «Финнпро» и ООО «Финнмаркет» выступает в роли кредитора по более чем сомнительным, с криминальным оттенком, долгам.
      Следим за развитием событий…
    • Автор: Главный технолог в Блог "Мясного Эксперта"
         1
      Ученые умы компании ЛОГОС наконец расшифровали геном "Мясного Эксперт" к его 12-летию. Они раскрыли все секреты. Долго мучаясь с изо-формой литеры "Й" но все же разгадали. Спасибо, очень приятно!
       

    • Автор: Главный технолог в Блог "Мясного Эксперта"
         4
      Работаем над новой версией портала "Мясной Эксперт".
      Она будет прекрасная!
  • Предстоящие события

    Предстоящих событий не найдено