Арендатор «ЕнисейАгроСоюз» выкупил птицефабрику «Индюшкино» по заниженной цене



Эксперты полагают, что компания вполне может вернуть предприятию ранее утерянный рынок.

Все имущество птицефабрики «Индюшкино», расположенной в Сухобузимском районе Красноярского края, продано АО «ЕнисейАгроСоюз» за 68,9 млн рублей. В состав лота вошли различное оборудование, административные, производственные и подсобные здания и сооружения, теплосеть, земельный участок, множество единиц автотранспорта, дебиторская задолженность к 19 компаниям, а также уставные капиталы в ООО «ТД «Западная Сибирь» (Кемеровская область) и ТК «Сибиряк» (Красноярский край). Согласно информации официального сайта единого федерального реестра сведений о банкротстве, договор купли-продажи по этому объекту уже заключен.

Напомним, что «Индюшкино» ранее входило в состав агрохолдинга «Сибирская губерния» — крупнейшего производителя мяса птицы в регионе с начала 2000-х, который в минувшем году был признан банкротом. Птицефабрика несколько раз выставлялась на аукцион, однако тендер каждый раз признавался несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Аналогичная ситуация сложилась и на последних торгах, однако преимущественным правом на выкуп воспользовался «ЕнисейАгроСоюз», который арендует площади «Индюшкино» и с осени минувшего года выпускает здесь продукцию под маркой «ИндоградЪ».

При этом цена продажи оказалась многократно ниже заявленной на тендере. Так, начальная цена на аукционе в конце прошлого года составляла 812,5 млн рублей, на следующем, в феврале нынешнего года — 731,2 млн рублей.

Добавим, ранее «КС» сообщал, что конкурсный управляющий «Сибирской губернией» Иван Демьянов заявлял о признаках преднамеренного банкротства. В частности, он не был согласен с передачей производственных объектов «ЕнисейАгроСоюзу», утверждая, что эта организация была создана незадолго до проведения сделок и зарегистрирована на территории самих объектов. Однако новых комментариев Демьянов предоставить не смог, объяснив, что функции конкурсного управляющего исполнял временно, до февраля нынешнего года, и потому «ситуацией о нынешнем положении дел не владеет».

По оценке аналитика красноярского представительства инвестиционной компании «ФИНАМ» Дмитрия Казарина, проект может быть экономически успешен. «На рынке есть успешные примеры реализации сельскохозяйственных проектов, несмотря на непростую финансовую ситуацию в стране, трудности с привлечением кредитных ресурсов и другие проблемы. Например, крупнейшая в России продовольственная и сельскохозяйственная компания «РосАгро» по итогам минувшего года показала прирост прибыли. Это означает, что шанс на этом рынке есть и у других производителей, в том числе региональных, хотя, может быть, и не в таком масштабе», — отмечает эксперт.

Генеральный директор компании «Сибирская финансовая система» Валентин Богомолов обращает внимание, что пищевой рынок среди других сфер находится сейчас в наиболее выигрышном положении, поскольку продукция будет иметь спрос, несмотря на экономические сложности.

«Конкретно по «Индюшкино» могу сказать, что рынок, который фабрика контролировала, до сих пор не восстановился. То есть проект вполне может быть удачным, хотя многое может зависеть от инвестиций и программы модернизации, которая будет проведена на объекте», — предполагает он.

 
Источник:  www.ksonline.ru

0


Обратная связь от пользователя


Комментариев для отображения не найдено.



Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!


Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.


Войти

  • Похожий контент

    • Автор: Служба новостей
      Имущественный комплекс некогда крупнейшего красноярского производителя мяса индейки птицефабрики «Индюшкино» выкупит его нынешний арендатор «Енисейагросоюз». Мощности предприятия достанутся новому собственнику за 68 млн руб. — по цене в 12 раз ниже стартовой. Получив права на комплекс птицефабрики, компания намерена удвоить производственные мощности и наладить к 2019 году выпуск 24 тыс. т мяса бройлера в год. Эксперты полагают, что компания, реализовав проект, сможет занять в крае доминирующее положение по производству охлажденного мяса птицы и потеснить иногородних конкурентов.

      «Енисейагросоюз» заявил о намерении выкупить имущественный комплекс обанкроченной птицефабрики «Индюшкино» в Красноярском крае. Компания собирается приобрести производственные мощности вне процедуры торгов, воспользовавшись преимущественным правом их выкупа, рассказала „Ъ“ руководитель сервисной дирекции «Енисейагросоюза» Наталья Силютина. По словам конкурсного управляющего ООО «Птицефабрика „Индюшкино“» Алексея Гринштейна, положение о торгах предусматривает преимущественное право приобретения имущества банкрота сельхозорганизациями и хозяйствами, имеющими земельные участки вблизи «Индюшкино». «Таких потенциальных интересантов трое — один из них „Енисейагросоюз“. Всем им было направлено предложение о выкупе по начальной цене торгов 68 млн руб. Полагаю, что кроме „Енисейагросоюза“ это предложение вряд ли кого-то еще заинтересует»,— уверен он. Господин Гринштейн отметил, что пока никаких документов и официального ответа от «Енисейагросоюза» он не получил. «Если будут проводиться следующие торги, то цена снизится еще на 10%»,— сказал он.

      АО «Енисейагросоюз» зарегистрировано в Красноярском крае в ноябре 2015 года. Им владеют в равных долях Татьяна Попкова и Сергей Михеев. Компанию возглавляет Александр Сычев. По данным базы «СПАРК-Интерфакс», человек с таким именем ранее возглавлял ОАО «Сибирская губерния» и был совладельцем ООО «Сибирская губерния» (12,54%). Птицефабрика «Индюшкино» также входила в «Сибирскую губернию». Конкурсное производство открыто в феврале 2016 года.

      «Индюшкино» как имущественный комплекс выставлялось на аукцион единым лотом в декабре 2016 года. Тогда начальная цена составляла 812,5 млн руб., в феврале 2017 года — 731,2 млн руб. В состав лота вошли недвижимость, транспорт и оборудование, уставные капиталы ООО «ТД „Западная Сибирь“» (Кемеровская область) и ТК «Сибиряк» (Красноярский край), а также дебиторская задолженность в объеме 743,8 млн руб. Крупнейшие дебиторы — ООО «Интехком» (372,7 млн руб.) и ООО «Праймэкс» (278,7 млн руб.). Однако тогда желающих приобрести «Индюшкино» не нашлось. В марте имущество компании было выставлено на торги за 68,6 млн руб.

      «Решение о приобретении имущественного комплекса „Индюшкино“ связано с планами нашей компании по развитию производства,— говорит Наталья Силютина.— В настоящее время часть активов птицефабрики находится у нас в собственности — несколько корпусов, убойный цех, комбикормовый завод. Часть имущества арендуем». По ее словам, в планах «Енисейагросоюза» — удвоение мощностей птицефабрики. «Мы хотим построить еще 20 корпусов. Сейчас компания производит 1 тыс. т мяса бройлера в месяц. С расширением производства мы выйдем на 2 тыс. т в месяц»,— сказала она. По словам госпожи Силютиной, достичь этих объемов компания рассчитывает в 2018–2019 годах. Объем инвестиций в расширение мощностей она не сообщила.

      По данным краевого минсельхоза, на «дочку» «Енисейагросоюза» — ТД «Индоград» — приходится 34,7% в общекраевом производстве мяса бройлера. «Около 49% производит ОАО „Шушенская птицефабрика“ (с января 2017 года в компании введена процедура наблюдения.— „Ъ“), остальной объем производят птицефабрики яичного типа»,— говорится в ответе на запрос „Ъ“. При этом объем мяса птицы, завозимый в регион, вдвое превышает объемы местных производителей — 28,6 тыс. т к 13,7 тыс. т в 2016 году. «Спрос на местное охлажденное мясо птицы растет, ввозимое мясо — в основном заморозка»,— отметили в минсельхозе.

      Учитывая, что в среднем потребление мяса птицы в России на душу населения составляет 30 кг в год, компания, реализовав свой проект, будет доминировать в регионе по такому виду продукции, как охлажденное мясо птицы, говорит президент консалтинговой компании Agrifood Strategies Альберт Давлеев. «Ближайшие производители мяса бройлера — Новосибирская и Иркутская области. При этом радиус развоза продукции птицефабрик — в среднем около 300 км, дальше вырастают логистические расходы и удлиняется срок доставки продукции»,— уверен он. В большинстве регионов сегодня происходит перенасыщение рынка по мясу бройлера и в среднем инвестиции в «бройлерные» проекты окупаются в период 7–9 лет. «В данном случае, учитывая, что компания — единственный крупный производитель в регионе мяса птицы, окупаемость может составить 5–6 лет, а при благоприятных условиях — 4–5 лет»,— не исключает господин Давлеев.
        Оксана Павлова Источник:  www.kommersant.ru
    • Автор: Служба новостей
      Врио Главы Карелии Артур Парфенчиков не исключает, что агрофирма «Тукса», которая имеет статус племенного репродуктора по разведению крупного рогатого скота айрширской породы, перейдет в республиканскую собственность. Слишком плохи дела обстоят на предприятии: агрофирма еще не приступила к заготовке кормов и весенним полевым работам, да и семена кормовых культур до сих пор не приобретены. Кроме того, имеется задолженность по заработной плате и платежам в бюджетные и небюджетные фонды, что не позволяет агрофирме получить меры господдержки.

      Однако, надежда на оздоровление «Туксы» еще не умерла. Парфенчиков, который лично посетил предприятие, сообщил, что сегодня есть интересанты на агрофирму. И потенциальный новый собственник уже выкупил всю кредиторскую задолженность. Идут переговоры о смене собственника, заинтересованного в спасении и развитии хозяйства, возможно, это случится уже в августе.
        Источник:  karel.mk.ru
    • Автор: Служба новостей
      Бывшая птицефабрика "Индюшкино", а ныне "ИндоградЪ", была создана на базе Енисейской птицефабрики, запущенной в Сухобузимском районе в 1974 году. В 2004-м предприятие выкупил холдинг "Сибирская губерния", перепрофилировавший через восемь лет ее мощности с производства курицы и яйца на выращивание индейки и ежедневную выработку 30 тонн мяса.

      Впрочем, дело у "Сибирской губернии" не пошло, и в феврале 2016 года птицефабрика была признана банкротом. Кредиторская задолженность превышала 460 миллионов рублей. Реализовать имущество предприятия пытались дважды, но - несмотря на снижение начальной цены с 812,5 миллиона рублей до 731,2 миллиона - безрезультатно.

      В новой заявке "ЕнисейАгроСоюз" предложил за инкубатор, убойный цех, земельный участок и административный корпус сухобузимской птицефабрики 68 миллионов рублей.

      По информации министерства сельского хозяйства края, компания воспользовалась своим правом приобрести имущественный комплекс на исключительных условиях. Он уже эксплуатируется, но - на правах аренды.

      Сначала планировалось сохранить профиль, сосредоточившись на выращивании индейки. Однако вскоре стало понятно, что в регионе это мясо сбыта не находит: из 700 тонн удалось продать лишь 200. Остальное пришлось везти в Москву и Санкт-Петербург. С соответствующими транспортными издержками. В итоге уже к осени 2016 года было решено переориентироваться на "более дешевого и доступного населению" бройлера.

      После выкупа актива "ЕнисейАгроСоюз" намерен нарастить объемы в 2,5 раза. Сейчас "ИндоградЪ" ежемесячно выпускает 1,2 тысячи тонн мяса. При этом мощности - на пределе возможностей.

      - Одно привозное яйцо обходится нам в 22,5 рубля при его себестоимости порядка семи рублей, - поясняют в компании. - Значительную часть цены составляют расходы на транспортировку. В рамках инвестиционной программы создадим ремонтно-маточное стадо для производства собственного инкубационного яйца и построим вторую очередь птицефабрики. Проектирование ее объектов уже закончено, разрешительные документы согласовываются. Запустить мощности планируем в 2018 году.

      Отметим, на долю "ИндоградЪ" приходится более 70 процентов всего производства мяса птицы в крае. Со вводом второй очереди она достигнет порядка 95 процентов. Это позволит закрыть региональные потребности в птице на треть.

      Пока основной объем куриного мяса поставляется преимущественно из Челябинской, а также Новосибирской и Иркутской областей, откуда, по оценкам краевого минсельхоза, в прошлом году было завезено 28,6 тысячи тонн. За то же время местные предприятия произвели лишь 13,7 тысячи тонн. С расширением производства "ИндоградЪ" сам начнет экспансию в соседние регионы. Продукцию под собственным брендом планируется реализовывать в Хакасии, Иркутской и Читинской областях, Бурятии и Забайкальском крае.

      Ну а спустя несколько лет менеджмент компании собирается вернуться и к "забытой" индейке. Выращивать ее, правда, в значительно меньших масштабах, предполагается в Манском районе, где у предприятия есть подходящая производственная площадка.
        Источник:  rg.ru
    • Автор: Служба новостей
      Мощности предприятия достанутся новому собственнику за 68 млн руб. — по цене в 12 раз ниже стартовой. Получив права на комплекс птицефабрики, компания намерена удвоить производственные мощности и наладить к 2019 году выпуск 24 тыс. т мяса бройлера в год. Эксперты полагают, что компания, реализовав проект, сможет занять в крае доминирующее положение по производству охлажденного мяса птицы и потеснить иногородних конкурентов.

      «Енисейагросоюз» заявил о намерении выкупить имущественный комплекс обанкроченной птицефабрики «Индюшкино» в Красноярском крае. Компания собирается приобрести производственные мощности вне процедуры торгов, воспользовавшись преимущественным правом их выкупа, рассказала „Ъ“ руководитель сервисной дирекции «Енисейагросоюза» Наталья Силютина. По словам конкурсного управляющего ООО «Птицефабрика „Индюшкино“» Алексея Гринштейна, положение о торгах предусматривает преимущественное право приобретения имущества банкрота сельхозорганизациями и хозяйствами, имеющими земельные участки вблизи «Индюшкино». «Таких потенциальных интересантов трое — один из них „Енисейагросоюз“. Всем им было направлено предложение о выкупе по начальной цене торгов 68 млн руб. Полагаю, что кроме „Енисейагросоюза“ это предложение вряд ли кого-то еще заинтересует»,— уверен он. Господин Гринштейн отметил, что пока никаких документов и официального ответа от «Енисейагросоюза» он не получил. «Если будут проводиться следующие торги, то цена снизится еще на 10%»,— сказал он.

      АО «Енисейагросоюз» зарегистрировано в Красноярском крае в ноябре 2015 года. Им владеют в равных долях Татьяна Попкова и Сергей Михеев. Компанию возглавляет Александр Сычев. По данным базы «СПАРК-Интерфакс», человек с таким именем ранее возглавлял ОАО «Сибирская губерния» и был совладельцем ООО «Сибирская губерния» (12,54%). Птицефабрика «Индюшкино» также входила в «Сибирскую губернию». Конкурсное производство открыто в феврале 2016 года.

      «Индюшкино» как имущественный комплекс выставлялось на аукцион единым лотом в декабре 2016 года. Тогда начальная цена составляла 812,5 млн руб., в феврале 2017 года — 731,2 млн руб. В состав лота вошли недвижимость, транспорт и оборудование, уставные капиталы ООО «ТД „Западная Сибирь“» (Кемеровская область) и ТК «Сибиряк» (Красноярский край), а также дебиторская задолженность в объеме 743,8 млн руб. Крупнейшие дебиторы — ООО «Интехком» (372,7 млн руб.) и ООО «Праймэкс» (278,7 млн руб.). Однако тогда желающих приобрести «Индюшкино» не нашлось. В марте имущество компании было выставлено на торги за 68,6 млн руб.

      «Решение о приобретении имущественного комплекса „Индюшкино“ связано с планами нашей компании по развитию производства,— говорит Наталья Силютина.— В настоящее время часть активов птицефабрики находится у нас в собственности — несколько корпусов, убойный цех, комбикормовый завод. Часть имущества арендуем». По ее словам, в планах «Енисейагросоюза» — удвоение мощностей птицефабрики. «Мы хотим построить еще 20 корпусов. Сейчас компания производит 1 тыс. т мяса бройлера в месяц. С расширением производства мы выйдем на 2 тыс. т в месяц»,— сказала она. По словам госпожи Силютиной, достичь этих объемов компания рассчитывает в 2018–2019 годах. Объем инвестиций в расширение мощностей она не сообщила.

      По данным краевого минсельхоза, на «дочку» «Енисейагросоюза» — ТД «Индоград» — приходится 34,7% в общекраевом производстве мяса бройлера. «Около 49% производит ОАО „Шушенская птицефабрика“ (с января 2017 года в компании введена процедура наблюдения.— „Ъ“), остальной объем производят птицефабрики яичного типа»,— говорится в ответе на запрос „Ъ“. При этом объем мяса птицы, завозимый в регион, вдвое превышает объемы местных производителей — 28,6 тыс. т к 13,7 тыс. т в 2016 году. «Спрос на местное охлажденное мясо птицы растет, ввозимое мясо — в основном заморозка»,— отметили в минсельхозе.

      Учитывая, что в среднем потребление мяса птицы в России на душу населения составляет 30 кг в год, компания, реализовав свой проект, будет доминировать в регионе по такому виду продукции, как охлажденное мясо птицы, говорит президент консалтинговой компании Agrifood Strategies Альберт Давлеев. «Ближайшие производители мяса бройлера — Новосибирская и Иркутская области. При этом радиус развоза продукции птицефабрик — в среднем около 300 км, дальше вырастают логистические расходы и удлиняется срок доставки продукции»,— уверен он. В большинстве регионов сегодня происходит перенасыщение рынка по мясу бройлера и в среднем инвестиции в «бройлерные» проекты окупаются в период 7–9 лет. «В данном случае, учитывая, что компания — единственный крупный производитель в регионе мяса птицы, окупаемость может составить 5–6 лет, а при благоприятных условиях — 4–5 лет»,— не исключает господин Давлеев.
        Оксана Павлова Источник: www.kommersant.ru
  • Топ авторов

  • Кто онлайн   5 пользователей, 0 анонимных, 20 гостей (Смотреть полный список)

  • Темы

  • Изображения

  • Записи блога

    • Автор: Главный технолог в Блог "Мясного Эксперта"
         0
      Так случилось, что сказку про Красную Шапочку я слышал в пересказах, но когда я в детстве сам стал читать себе сказки, то шапку я прочитал не в 1000 раз правленных вариантах от Шарля Перро или Братьев Гримм, а в интерпретации Кристиана Пино (в переводе с французского). Очень забавная сказка - аналог "Красной шапочки". Только в конце - девочка вернулась домой и принесла с собой паштет из молодого волка, который приготовила непобедимая бабушка. А Шапку никто не трогал по пути домой, так как она несла маме кусочек волка.   Вики про Красную шапку (не знал, что у нее еще есть и подтекст, хотя по мне они там из пальца высосали этот подтекст): https://ru.wikipedia.org/wiki/Красная_Шапочка Сканы страниц Кристиана Пино: http://vittasim.livejournal.com/132681.html  
    • Автор: Главный технолог в Блог "Мясного Эксперта"
         0
      Стала распространяться практика в сетевых едальнях вешать в туалет кодовый замок, пароль к которому можно узнать на чеке при покупке шитбургера или пердотортика. А я привык с дороги помыть руки, а только потом кушать. Как быть? Оставить поднос остывать и идти в туалет мыть руки? Дважды стоять очередь, чтобы сначала купить стакан воды, а потом помыв руки сделать заказ?
      Как идти против ситемы?
      P.S. Код шестизначный, если что и генерируется компьютером и не повторяется.
      P.S.S. Копаться в мусорном баке или искать отставленный подно с чеком - не комильфо. Просить поделиться кодом других посетителей - не комильфо.
       

    • Автор: Вадимыч в Блог имени Вадимыча (в миру Алексея)
         2
      А есть тут коллеги-маркетологи?
      Давайте сделаем перекличку может потом попросим Главного сделать отдельную ветку про мясной маркетинг и маркетинг ингредиентов - если нас тут больше чем я один.
  • Предстоящие события

    Предстоящих событий не найдено