Jump to content
НЕЗАВИСИМЫЙ ПОРТАЛ
ДЛЯ СПЕЦИАЛИСТОВ МЯСНОЙ ИНДУСТРИИ

Search the Community

Showing results for tags 'сельхозземли'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • МЯСНОЙ ЭКСПЕРТ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
    • Urgent technological help
  • Производство и Технологии
    • Стандартизация: Регламенты и Нормативы, ГОСТ, ТУ, СТО, декларирование
    • Технология мясопродуктов
    • Управление и организация производства
    • Проектирование предприятий
    • livestock
    • Мясо: убой, разделка, обвалка, жиловка
    • Качество и Санитария
    • Ингредиенты и Добавки
    • Рецептуры мясопродуктов
    • Термообработка, копчение и сушка
    • Холодильная обработка
    • Упаковка, Пакеты, Пленки, МГС и Маркировка
    • Искусственные колбасные оболочки
    • Натуральные колбасные оболочки
    • Оборудование Машины и Инструмент
    • Спецодежда и защита
    • Человеческий фактор на производстве
    • Статьи: теория и практика
    • Ликбез для новичков
  • События и жизнь мясной отрасли
    • Выставки, Семинары, События отрасли
    • Конкурсы, соревнования, загадки
    • Юмор и шутки про мясо и колбасы
    • История и Философия мясного дела
    • Мир вокруг нас: разговоры на любые темы
    • Развлечения и конкурсы
  • Работа в мясной индустрии
    • Вакансии
    • Кандидаты
  • Специализированные информационные источники
    • Каталог Книг по мясу и мясопереработке
    • Периодические издания
    • Полезная литература
    • Видеоновости, видео
    • Интернет: сайты про мясопераработку
    • Журналисты о Мясе и Мясопродуктах (обзоры "желтой" прессы и телепередач)
  • Обучение и Научная деятельность
    • Учебные заведения
    • Ученые умы в науке
    • Студенту в помощь
  • Реализация и торговля мясом и мясопродуктами
    • Маркетинг и реклама в мясопереработке
    • Сбыт: магазины и витрины
    • Дегустационный зал
  • Бесплатные объявления и реклама
    • Бесплатная реклама на "Мясном Эксперте"
  • Мясная кулинария. Готовим дома!
    • Колбасы, сосиски и купаты
    • Инвентарь и оборудование
    • Деликатесы: копченые, варёные, вяленые
    • Шашлыки и Гриль (BBQ)
    • Запеченое мясо, рулеты, мясные хлеба
    • Пельмени, манты, бозы, позы и прочее.
    • Блюда, рецепты, и всякое разное..
  • Рыбный эксперт
    • Технология переработки рыбы.

Blogs

There are no results to display.

There are no results to display.

Categories

  • Мясная индустрия
    • События отрасли
    • Экономика
    • Происшествия
    • Маркетинг
    • Новые продукты
    • Животноводство
    • Мясо
    • Технологии
    • Оборудование
    • Мясопродукты
    • Ингредиенты
    • Упаковка
  • Статьи и обзоры
    • Аналитика
  • Медиа
    • Видео
    • Фотографии
    • Аудио
  • РАБОТА
    • Резюме
    • Вакансии

Categories

  • Книги, статьи и пр.
    • Технология мяса
    • Ингредиенты и Добавки
    • Упаковка и оболочки
    • Оборудование
  • Отраслевые журналы
  • Фотографии
  • Other

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Skype


ICQ


Facebook


Сайт


Whatsup


Интересы и увлечения


ФАМИЛИЯ


ИМЯ


ОТЧЕСТВО


Страна


Город


Место работы.

Found 8 results

  1. Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил Минсельхозу, Минфину и Минэкономразвития продумать господдержку сельскохозяйственным товаропроизводителям, которые восстанавливают плодородие давно неиспользованных сельхозземель, сообщается на сайте кабмина. "Минсельхозу России (А.Н.Ткачеву), Минфину России (А.Г.Силуанову) и Минэкономразвития России (М.С.Орешкину) проработать вопрос оказания государственной поддержки сельскохозяйственным товаропроизводителям, осуществляющим мероприятия по восстановлению плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения, которые длительное время не использовались для ведения сельскохозяйственного производства. О результатах до 27 февраля 2018 года доложить в правительство Российской Федерации", — говорится в перечне поручений.Кроме того, Минсельхозу, Минфину и Минэкономразвития поручено дополнительно проработать вопрос о внесении изменений в законодательство РФ в части установления повышающего коэффициента при исчислении суммы налога в отношении земельных участков из земель сельскохозназначения при их неиспользовании по целевому назначению, а также административной ответственности за неиспользование таких земель для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. О результатах необходимо доложить в правительство до 20 апреля.Медведев также поручил Минэкономразвития и Минсельхозу совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти проработать вопрос об установлении особенностей регулирования землеустройства в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Результаты должны быть представлены до 14 марта.В срок до 14 мая также поручено представить предложения по совершенствованию правового регулирования оборота земель сельхозназначения. В том числе предложения в части вопросов уточнения понятийного аппарата, изъятия земельных участков из земель сельхозназначения при их неиспользовании или использовании с нарушением законодательства, перехода долей в праве общей собственности на земельные участки. Также должны быть представлены предложения по уточнению порядка предоставления государственных или муниципальных участков сельхозземель в аренду определенным крестьянским (фермерским) хозяйствам и сельскохозяйственным организациям без проведения торгов.Поручения даны по итогам совещания о совершенствовании законодательства о землях сельхозназначения. Источник: ria.ru
  2. Россия восстановила сельское хозяйство. Но для дальнейшего роста нужно вернуть в экономический оборот заброшенные сельскохозяйственные земли и решать вопросы социального развития села, убежден член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Геннадий Кулик. На презентации своей новой книги "Продовольственная безопасность: от зависимости к самостоятельности" в Тимирязевской сельхозакадемии он рассказал "Российской газете", как это сделать.Геннадий Васильевич, в стране немало неиспользуемых сельхозземель. Что с ними делать?Геннадий Кулик: Первый вопрос, который мы должны решить - это проблема использования невостребованных земельных долей. Наработки есть. В ходе реформ 90-х годов была принята совершенно надуманная система проведения приватизации через земельную долю, когда гражданин получал не земельный участок, а бумажку, своеобразный ваучер на земельный участок. Доли выдавались не только работающим в сельском хозяйстве, но и тем, кто обслуживает эту сферу - учителю, врачу, работнику торговли, сферы технического обслуживания. В результате образовалось большое число невостребованных земельных долей - примерно 20 процентов от общего количества. Их надо вернуть в оборот.Законом предусматривался следующий порядок: муниципалитет должен был найти этого человека, чтобы с ним решить вопрос - или тот обрабатывает участок, или отказывается от него. Найти этого человека невозможно. Мы много раз возвращались к этой теме, давали объявления в газетах, в Интернете с просьбой к гражданам, чтобы они приняли решение, как распорядиться земельной долей. Затем предложили дать право муниципалитету эти земельные доли оформить в земельный участок, поставить на учет и начинать использовать. Такой закон принят и вступил в силу. Если же владелец доли придет и скажет, что имеет право на участок, например, получил наследство и потребует отдать землю, ему ответят: вы много лет не использовали землю по целевому назначению и право получить ее бесплатно потеряли.Второе положение - землю надо включить в экономический оборот, надо ее оценить, дать возможность закладывать, когда вы берете кредит в банке. Вообще, землю принимает в залог любой банк, считается, что это самый надежный залог. Но у нас все споткнулось на том, как этот участок оценить по рыночной стоимости. Есть кадастровая стоимость. По ней платятся налоги на землю. Поэтому мы предлагаем оценивать землю по кадастровой стоимости. Многие отвечают, что будет большая разница между кадастровой и рыночной стоимостью. Тогда можно взять среднюю кадастровую цену по району и по ней считать. Но просто довериться рынку и сказать, что цену определят стороны по договоренности, будет ошибкой. Нужно принять эти законы и пойти по этому пути.Как вы оцениваете состояние сельского хозяйства в России?Геннадий Кулик: Российское село возродилось. Это итог реализации аграрной программы.После известных реформ в 90-е годы сельское хозяйство понесло серьезные потери. Сократилось поголовье, треть ферм стояла пустых, люди потеряли работу и веру в то, что вообще можно возродить сельское хозяйство. В России пытались применить американскую модель - создать фермерские хозяйства вместо остальных форм. Но не получилось. Потому в начале 2000-х годов страна стояла перед выбором пути выхода из кризиса.Решили, что государство в равной степени будет поддерживать все формы организации сельскохозяйственного производства, которые работают в России, дают результаты. Но этого было мало. Второе, что сегодня двигает сельскохозяйственное производство - идея преимущественного развития отрасли. Было решено, что даже тогда, когда плохо с бюджетом, село нельзя забыть, надо его поддерживать. Благодаря такому подходу мы добились заметных результатов.Какие еще проблемы предстоит решить?Геннадий Кулик: Их немало. Я бы выделил три. Задача номер один - провести техническое перевооружение, мы по технике подотстали. Образно говоря, сегодня мы имеем на гектар обрабатываемой земли всего полторы лошадиные силы мощностей. Промышленность готова к тому, чтобы увеличить поставки техники. Надо решить вопрос о том, каким образом мы будем это делать - можно использовать лизинг, предоставлять льготные кредиты.Во-вторых, все, что сделано в отрасли, достигнуто за счет умения людей. Сработали наши подготовленные специалисты, которые освоили современные технологии производства, и даже при остром недостатке отдельных машин, вообще техники, отреагировали на этот вызов. Сегодня задача усложняется. Нам надо поддержать рост. Необходимо сделать так, чтобы и следующее поколение было способно работать так же эффективно, как старшее поколение работает сегодня. Но для этого нужно выполнить другие требования к качеству жизни. Потому темы социального развития села сегодня обостряются.Третья задача - мы должны производить продовольствие, которое сможет конкурировать с западным, как по качеству, включая упаковку, так и по стоимости.Как поддерживаются различные формы хозяйствования на селе?Геннадий Кулик: Мы увлеклись созданием крупных сельхозпредприятий, но они не увеличили поголовье коров, а малые хозяйства дали рост, причем в два раза. На селе доля малого бизнеса выше, чем в любой другой отрасли. У нас стоит очередь граждан, причем много молодых специалистов, окончивших вузы, которые хотят создать свою ферму, хотят попробовать свои силы в производстве. Мы даем гранты, увеличили их размер, скажем, на создание фермы до 21 миллиона рублей. Даем льготные кредиты на строительство. Ресурсов на все эти меры не хватает. Все же нам нужна более активная поддержка малого бизнеса.С укрупнением сельхозпроизводства остаются люди, не занятые на селе. Как решать проблему занятости на селе?Геннадий Кулик: Последняя сельскохозяйственная перепись меня очень сильно насторожила. Число занятых в сельском хозяйстве резко сократилось, это говорит о том, что производительность выросла. Занятость должна увеличиваться в переработке, в сфере услуг. Мы крайне мало оказываем услуг, допустим, по уходу за скотом. Например, искусственное осеменение на селе составляет меньше 20 процентов.В переработке мы создали и хотим развивать кооперативы, но у нас слабо идет эта форма. В то же время Запад активно кооперацию развивает. Может быть, кооперация по ветеринарному обслуживанию скота, по уборке урожая, по заготовке кормов, в сфере картофелеводства и овощеводства. Необходимо помочь создать кооператив и поддержать его в период реализации продукции. Например, кооператив должен помыть ту же картошку, упаковать ее, подготовить к продаже. А то ведь как часто бывает? Приезжает какой-нибудь делец на самосвале, забрал картошку, заплатил копейки и продает ее от имени фермера.Число занятых в сельском хозяйстве резко сократилось, это говорит о том, что производительность вырослаНо уже втридорога, как натуральный продукт.Геннадий Кулик: Да, в этом наша трагедия. Фермерам сложно выйти на рынок и сложно развиваться. У нас пока люди не доверяют друг другу. В этом проигрываем. Фермер боится пойти в банк. Малым предприятиям все меньше дают кредитов, не верят. Между тем весь мир работает на технике, полученной в лизинг. Удобная форма, в банк не надо идти. Фермер подписывает договор, платит взнос и процент, и то многие лизинговые компании берут только процент. Фермер использует технику, она зарабатывает. Кроме того, помогла бы кооперация в решении вопросов бухгалтерского обслуживания, эксплуатации техники, организации ремонта.Экспортный потенциал зерна России в этом сезоне оценивается в 45 миллионов тонн. С учетом всех ресурсов, которые имеет Россия, на какой показатель в перспективе мы могли бы выйти?Геннадий Кулик: Это зависит не только от сельскохозяйственной отрасли, но и от многих других факторов. А вообще, я бы не гнался за большой цифрой. Нам надо перерабатывать сельхозпродукцию внутри страны. Наращивать стоит экспорт мяса свиней, птицы, крупного рогатого скота, муки, других продуктов переработки. Не факт, что нам надо продавать зерно. Это самое простое. Источник: rg.ru
  3. 28 сентября на заседании Правительства Российской Федерации министр сельского хозяйства Российской Федерации Александр Ткачев представил законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», упрощающий кредитование под залог сельхозземель. Кредитование под залог земли – эффективный и широко применяемый за рубежом инструмент обеспечения аграриев финансовыми ресурсами. Так, в Германии, Великобритании и Нидерландах банки применяют общие правила и нормы при кредитовании под залог сельхозземель. В России же его применение пока незначительно. По информации Сбербанка России и Россельхозбанка (основных банков, кредитующих под залог земель сельхозназначения), в залог передано около 25 тыс. земельных участков общей площадью порядка 4 млн га, хотя в собственности граждан и юридических лиц находится более 128 млн га земель сельхозназначения. Это связано с низкой ликвидностью и длительностью срока обращения взыскания на земельные участки. Действующее законодательство обязывает банки формировать дополнительные резервы на возможные потери, включая неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. В результате кредитные организации не заинтересованы рассматривать земли сельхозназначения в качестве залога. В целях развития института залога земель сельхозназначения законопроектом Минсельхоза предлагается предусмотреть возможность удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке; исключить запрет на обращение взыскания на земельный участок до истечения периода сельхозработ (с сохранением права на уборку урожая за залогодателем); исключить возможность отсрочки судом реализации заложенного участка на срок до 1 года. Поправки позволят сократить сроки обращения взыскания на земельные участки, что поможет кредитным организациям относить земли сельхозназначения к обеспечению второй категории качества ликвидного залога, права на который могут быть реализованы в срок не более 270 календарных дней со дня возникновения основания для взыскания «Все это, несомненно, повысит заинтересованность банков в сельхозземлях как предмете залога и создаст условия для привлечения дополнительных заемных средств в агропромышленный комплекс», - убежден Александр Ткачев. Источник: mcx.ru
  4. Правительство РФ на заседании в четверг рассмотрит законопроект Минсельхоза о совершенствовании механизма залога земель сельскохозяйственного назначения, сообщила пресс-служба кабинета министров. Нормы действующего закона "Об ипотеке" не создают для кредитных организаций заинтересованности в использовании участков сельхозземель в качестве залога. Законопроектом предлагается удовлетворять требования залогодержателя во внесудебном порядке, если предметом залога (ипотеки) является участок сельхозземель, на котором отсутствуют строения или сооружения. Цель законопроекта – повышение привлекательности участков сельхозземель и привлечение дополнительных инвестиций в агропромышленный комплекс. Отмечается, что в настоящее время этому механизму препятствует низкая ликвидность и длительность срока обращения взыскания на участки из сельхозземель. По положению Банка России о формировании резервов, к обеспечению II категории качества может быть отнесён залог на недвижимость, если соответствующие права могут быть реализованы в срок не более 270 календарных дней со дня возникновения основания для обращения взыскания на предмет залога. Действующая редакция закона не позволяет обеспечить обращение взыскания на участок сельхозземель, находящийся в залоге у кредитной организации, в такой срок. В связи с этим кредитные организации не вправе рассматривать залог сельхозземель в качестве обеспечения II категории качества, а следовательно, не заинтересованы в их использовании в качестве залога. Законопроект предусматривает возможность удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке, если предметом залога (ипотеки) является участок сельхозземель, на котором отсутствуют строения или сооружения. Предлагается также исключить нормы, не допускающие обращение взыскания на заложенный участок сельхозземель до истечения периода сельхоз работ, при условии сохранения за залогодателем права реализации произведённой и переработанной на таком земельном участке сельхоз продукции. Кроме того, предусматривается исключение возможности отсрочки судом на срок до одного года реализации заложенного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при обращении на него взыскания. Источник: 1prime.ru
  5. В марте Россельхознадзор провёл административное расследование на основании коллективного обращения жителей села Люк Завьяловского района по факту складирования куриного помёта птицефабрикой «Вараксино» вблизи улицы Советской. Как сообщается на сайте ведомства, в ходе расследования установлено, что птицефабрика действительно складировала куриный помёт в 2,5 км от села Люк на земельном участке сельскохозяйственного назначения на площади 0,06 га. При этом у предприятия не было документов, свидетельствующих об исследовании помёта на паразитологию и микробиологию, а также не было документов, подтверждающих качество помёта. Куриный помёт был размещен поверх плодородного слоя почвы. В итоге было возбуждено дело об административном правонарушении в отношении ООО «Птицефабрика «Вараксино». Источник: www.myudm.ru
  6. В 2016 г. впервые за три года выросли долларовые цены на сельхозземли, говорится в отчете «Совэкона». В основных южных регионах рост составил 31–83%, в центре – 6–17%, в Поволжье – 1–36% (см. график). При этом средний курс доллара, по данным ЦБ, за прошлый год вырос на 9%. Управляющий партнер консалтинговой компании BEFL Владислав Новоселов соглашается с расчетами «Совэкона». Директор «Совэкона» Андрей Сизов объясняет рост цен на земли несколькими причинами. Одна из них – прекрасные результаты в растениеводстве. Так, агрохолдинг «Русагро» Вадима Мошковича отчитался об увеличении валового сбора урожая более чем на 60% благодаря росту площадей почти на четверть и увеличению урожайности сахарной свеклы, пшеницы, ячменя и сои. В 2016 г. валовой урожай «дочки» АФК «Система» – агрохолдинга «Степь» превысил 1 млн т, что на 55% выше показателей 2015 г., отмечает представитель компании. При этом последние годы в растениеводстве наблюдалась очень хорошая доходность, напоминает Новоселов: цены на подсолнечник в 2015 г. достигали 27 000 руб./т, а доходность по этой культуре превышала 100%. На 13 января подсолнечник стоил 20 600 руб./т, по данным «Совэкона». Это, в свою очередь, увеличило интерес инвесторов к отрасли, говорит Новоселов. Как считали «Совэкон» проводит опрос агрокомпаний в IV квартале каждого года. Даны цены предложения в регионе на обрабатываемые земли площадью от 1000 га на юге и от 3000 га в других регионах, как минимум 50% которых находится в собственности. При этом расположенные на земле строения и оборудование в оценке не учитываются. За последние два года активно покупала наделы «Степь». Корпорация продолжит активно инвестировать в это направление: до конца 2017 г. земельный банк планируется увеличить почти вдвое до 500 000 га, говорил «Ведомостям» президент АФК «Система» Михаил Шамолин. Активно скупал сельхознаделы на юге и Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева, подконтрольный родственникам министра сельского хозяйства Александра Ткачева: компания в прошлом году подавала в Федеральную антимонопольную службу ходатайства о покупке не менее 150 000 га. Именно с приходом компании Ткачева в Ростовскую область цены на землю в регионе начали расти, подтверждает владелец местной агрокомпании. Кроме того, как отмечает Сизов, продавались крупные наделы обанкротившихся компаний или банков, которые получили землю по залогам. За последние два года с рынка ушли два крупных игрока – казахский агрохолдинг «Иволга» Василия Розинова и группа «Разгуляй». Основную часть земель первого в Курской области – около 100 000 га – консолидировал крупнейший в стране производитель сахара «Продимекс», говорит человек, знакомый с руководством компании (представитель «Продимекса» это не комментирует). Из земель «Разгуляя» около 100 000 га приобрела «Русагро», еще около 250 000 га выкупили другие участники рынка, знает один из экс-менеджеров «Разгуляя». Прошла первичная консолидация сельхозземель в России, земля стала рынком, поэтому предложение в целом сокращается, добавляет совладелец еще одного крупного агрохолдинга. Количество предложений снизилось – качественные активы трудно найти, подтверждает Новоселов. Тем не менее, по мнению Сизова, российские земли по-прежнему недооценены. В США земля стоит в 6 раз дороже, в Евросоюзе и Бразилии – втрое. Среднесрочно, вероятно, рост продолжится, считает Сизов, во многом это будет зависеть от инвестиционного климата в России, цен на сельхозтовары в мире, а также политики Украины на рынке земли (здесь запрещена частная собственность на сельхозземлю), перечисляет эксперт. В рублях цены последние четыре года практически не падали, за исключением юга. Причем там снижение случилось в 2014 г. и уже через год стоимость сельхозземли вновь пошла вверх, следует из данных «Совэкона». Спад 2014 г. на юге – основном зернопроизводящем регионе – Сизов связывает с резким ростом неопределенности: именно тогда к России был присоединен Крым и отрасль опасалась введения со стороны Запада санкций в виде ограничений на экспорт зерна, а в конце года сама Россия ограничила вывоз зерна за границу, напоминает Сизов. Ирина Скрынник Источник: www.vedomosti.ru
  7. Министр сельского хозяйства Российской Федерации Александр Ткачев принял участие в заседании Правительства РФ, проходившем под председательством Премьер-министра Дмитрия Медведева. В ходе заседания был рассмотрен проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части уточнения полномочий федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор». «Предлагаемые Минсельхозом России изменения направлены на разграничение полномочий Россельхознадзора и Росприроднадзора в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Россельхознадзор осуществляет надзор на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом об обороте сельхозземель, а Росприроднадзор – на землях всех остальных категорий», - сообщил Александр Ткачев. В настоящее время такое же разграничение предусмотрено в Положении о государственном земельном надзоре. Действие закона об обороте сельхозземель не распространяется на относящиеся к землям сельхозназначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Также законопроектом уточнены полномочия Россельхознадзора, Росприроднадзора и Ростехнадзора в части рассмотрения правонарушений, связанных с невыполнением или несвоевременным выполнением обязанностей по рекультивации земель (статья 8.7 Кодекса об административных правонарушениях). Ранее было принято постановление Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2016 г. № 1369, согласно которому Россельхознадзор наделен полномочием по надзору за соблюдением обязанностей по рекультивации земель. Источник: mcx.ru
  8. Сельхозпроизводители Кубани просят краевые власти продлить льготную приватизацию сельхозземель, срок которой заканчивается в этом году. По данным регионального департамента имущественных отношений, темпы продажи земель фермерам более чем в десять раз отстают от плановых показателей, а многие заявки власти вынуждены отклонять из-за несоответствия предоставляемых документов нормативным требованиям. Фермеры Кубани обратились к администрации Краснодарского края с просьбой на два года продлить период льготного выкупа земель сельскохозяйственного назначения. Как объясняют инициаторы обращения, реализация этого права сегодня затруднена, поскольку связана среди прочего с необходимостью проведения межевания и решения множества спорных вопросов с текущими собственниками земли и расположенных на ней объектов, таких как линии электропередачи, газо- и нефтепроводы, историко-археологические объекты (курганы). Об этом „Ъ“ рассказал председатель Кубанской ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов (АККОР) Виктор Сергеев. «Процедуры межевания очень длительные, собственники могут находиться в Сочи, в других городах края, и простое согласование всех необходимых документов отнимает много времени. На следующей неделе мы планируем провести краевое совещание с участием вице-губернатора Андрея Коробки, чтобы фермеры могли получить дополнительное время на реализацию своего права, иначе по полной кадастровой стоимости они землю не выкупят никогда — ее приобретут крупные холдинги и выгонят крестьян с земли»,— опасается господин Сергеев. В пресс-службе министерства финансов Краснодарского края пояснили, что ограничение периода выкупа земель по льготным ценам до 1 января 2017 года введено постановлением губернатора Кубани Вениамина Кондратьева №98 от 29 февраля 2016 года. Пониженные ставки установлены в диапазоне от 80% от кадастровой стоимости для земельных участков, находившихся в аренде в течение шести лет, до 20% — в течение 15 лет. О том, что текущий план приватизации сельскохозяйственных земель по состоянию на 1 октября 2016 года выполнен лишь на 8%, ранее „Ъ“ рассказали в департаменте имущественных отношений Краснодарского края, пояснив, что плановое задание было подготовлено в министерстве финансов региона. Курирующий финансовую сферу вице-губернатор Игорь Галась сообщил, что согласно утвержденной Законодательным собранием Краснодарского края программе приватизации в текущем году от продажи земель сельхозназначения планировалось получить более 4 млрд руб. доходов, а по факту за девять месяцев в бюджет поступило лишь 365 млн руб. «Да, к сожалению, мы столкнулись с тем, что не все потенциальные покупатели, которых мы учитывали при формировании бюджетного назначения, в действительности смогут реализовать свои планы: департаменту имущественных отношений края пришлось отклонить ряд заявок из-за несоответствия требованиям законодательства, некоторые арендаторы самостоятельно отказались от выкупа из-за возникновения причин финансового, организационного или правового характера»,— поясняет господин Галась и добавляет, что на текущий момент в департамент имущественных отношений края поступило более 1400 обращений по выкупу, положительные решения приняты по 129 заявлениям, на разных этапах рассмотрения находится еще более 350 заявок. Как отмечает исполнительный директор Агропромышленного союза Кубани Сергей Косогор, с наиболее серьезными проблемами при оформлении документов на выкуп земли сталкиваются именно те фермеры, для которых установлены максимальные льготы, работающие на условиях аренды более 10—15 лет. «Законодательство, которое существовало в начале 2000-х годов, сильно отличалось от текущих норм. К примеру, многие фермеры заключали договор аренды еще в 1991 году, а потом продлевали его, оформляя дополнительное соглашение. Сегодня эти документы правоустанавливающими не признаются — необходимо оформление новых договоров»,— поясняет господин Косогор. При оформлении новых документов, как рассказал он „Ъ“, часто возникают расхождения с данными, внесенными в Росреестр, случаются накладки, смещения границ соседних участков, без исправления которых оформить новые документы невозможно. Другой важной проблемой, которая сдерживает процесс приватизации сельхозземель, руководитель Агропромышленного союза Кубани считает экономическую неопределенность и нехватку свободных денежных средств у кубанских фермеров: «В текущих экономических условиях даже по льготным ценам многие сельхозпроизводители боятся вкладывать свободные денежные средства, поскольку не уверены, смогут ли продолжать свой бизнес через год — два или несколько лет. Поэтому продление периода льготной приватизации с учетом имеющихся юридических проблем и экономической ситуации является логичным решением. Фермеры, использующие землю надлежащим образом в течение многих лет, должны иметь право выкупить ее, чтобы продолжать работать». Леонид Воронин Источник: www.kommersant.ru
×
×
  • Create New...

Important Information

Обновлены следующие документы: Terms of Use Privacy Policy